경제학 한 스푼 주택시장과 주거정책
정태웅주택시장과 주거정책의 복잡한 메커니즘을 전 세계 17개국의 실제 사례를 통해 심층적으로 분석한 경제학 교양서다. 뉴욕의 임대료 통제 실패, 2008년 글로벌 금융위기의 근원이 된 서브프라임 모기지 사태, 싱가포르 공공주택의 성공 등 각국의 주택정책이 가져온 결과를 경제학적 관점에서 해부한다. 특히 임대차 제도, 주택금융, 도시재생, 주거복지 등 다양한 정책 영역에서 실패와 성공을 가른 핵심 요인들을 체계적으로 도출해낸다.
각 장에서는 주택 관련 정책과 제도가 시장에 미치는 영향을 미시경제학적 관점에서 분석하고, 이를 통해 효과적인 주거정책의 방향을 제시한다. 베를린의 임대차 제도 개혁, 도쿄의 용도지역제 혁신, 네덜란드의 사회주택 시스템, 스웨덴의 주거급여 제도 등 선진국들의 혁신적인 정책 실험과 그 성과를 상세히 살펴본다. 이를 통해 주택시장 안정화와 주거복지 향상을 위한 실질적인 해법을 모색한다.
현대 사회의 새로운 주거 트렌드와 미래 전망도 심도 있게 다룬다. 프랑스 에코시티의 환경친화적 주거단지, 에스토니아의 스마트시티 혁신, 덴마크의 공유주거 모델, 독일의 패시브하우스 등 미래지향적 주거 모델을 소개한다. 또한 일본의 빈집문제, 호주의 개발금융, 홍콩의 부동산 과세제도 등 아시아 태평양 지역의 주요 이슈들도 함께 분석하여 우리나라 주택정책에 대한 시사점을 제공한다.
각 장에서는 주택 관련 정책과 제도가 시장에 미치는 영향을 미시경제학적 관점에서 분석하고, 이를 통해 효과적인 주거정책의 방향을 제시한다. 베를린의 임대차 제도 개혁, 도쿄의 용도지역제 혁신, 네덜란드의 사회주택 시스템, 스웨덴의 주거급여 제도 등 선진국들의 혁신적인 정책 실험과 그 성과를 상세히 살펴본다. 이를 통해 주택시장 안정화와 주거복지 향상을 위한 실질적인 해법을 모색한다.
현대 사회의 새로운 주거 트렌드와 미래 전망도 심도 있게 다룬다. 프랑스 에코시티의 환경친화적 주거단지, 에스토니아의 스마트시티 혁신, 덴마크의 공유주거 모델, 독일의 패시브하우스 등 미래지향적 주거 모델을 소개한다. 또한 일본의 빈집문제, 호주의 개발금융, 홍콩의 부동산 과세제도 등 아시아 태평양 지역의 주요 이슈들도 함께 분석하여 우리나라 주택정책에 대한 시사점을 제공한다.
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