도시는 왜 당신을 가난하게 하나진보와 빈곤: 부의 증대와 함께 빈곤이 증대하는 원인과 산업공황의 근원에 관한 연구
헨리 조지좋은 일자리가 도시로 몰리는데, 월급날만 되면 통장 잔고는 늘 비어갑니다. 집세, 통근, 외식과 커피 값, 학원비와 돌봄 비용, 각종 수수료와 세금까지. 도시가 약속한 ‘기회 프리미엄’은 어디로 사라졌을까요? 이 책은 “당신이 가난해서가 아니라, 도시 시스템이 그렇게 설계되어 있기 때문”이라는 불편한 진실에서 출발합니다.
‘도시는 왜 당신을 가난하게 하나’는 서울과 수도권을 비롯해 도쿄, 런던, 뉴욕 등 세계 주요 도시의 데이터를 바탕으로, 도시가 부를 만들어내는 동시에 어떻게 그 부를 집세와 지대, 각종 규제와 독점 구조가 흡수하는지 파고듭니다. 임금 프리미엄보다 더 빠르게 상승하는 주거비, 교통망 확장이 오히려 집값을 밀어올리는 역설, 재개발이 누구의 자산을 키우는지, 그리고 청년과 중산층이 왜 끝없이 계단 아래로 미끄러지는지 구체적인 사례로 보여줍니다.
하지만 이 책은 냉소로 끝나지 않습니다. 토지와 주거, 교통과 금융, 돌봄과 교육까지 생활비를 결정하는 보이지 않는 관문들을 하나씩 해부하고, 도시가 다시 ‘당신을 부자로 만드는 곳’이 되기 위한 실행 가능한 해법을 제시합니다. 토지이익의 공동 환수, 임대 시장의 투명성, 용적률과 용도지역의 재설계, 대중교통 중심 개발, 생활권 복지 인프라, 공공 데이터 개방과 플랫폼 독점 견제 등, 각 장의 제안은 생활비를 직접 낮추는 방향으로 촘촘히 연결됩니다.
‘도시는 왜 당신을 가난하게 하나’는 서울과 수도권을 비롯해 도쿄, 런던, 뉴욕 등 세계 주요 도시의 데이터를 바탕으로, 도시가 부를 만들어내는 동시에 어떻게 그 부를 집세와 지대, 각종 규제와 독점 구조가 흡수하는지 파고듭니다. 임금 프리미엄보다 더 빠르게 상승하는 주거비, 교통망 확장이 오히려 집값을 밀어올리는 역설, 재개발이 누구의 자산을 키우는지, 그리고 청년과 중산층이 왜 끝없이 계단 아래로 미끄러지는지 구체적인 사례로 보여줍니다.
하지만 이 책은 냉소로 끝나지 않습니다. 토지와 주거, 교통과 금융, 돌봄과 교육까지 생활비를 결정하는 보이지 않는 관문들을 하나씩 해부하고, 도시가 다시 ‘당신을 부자로 만드는 곳’이 되기 위한 실행 가능한 해법을 제시합니다. 토지이익의 공동 환수, 임대 시장의 투명성, 용적률과 용도지역의 재설계, 대중교통 중심 개발, 생활권 복지 인프라, 공공 데이터 개방과 플랫폼 독점 견제 등, 각 장의 제안은 생활비를 직접 낮추는 방향으로 촘촘히 연결됩니다.
