2억으로 20억 건물주 되다!(현직 공인중개사가 밝히는 함정도 주의)
김권태건물주가 된다는 것은 모두의 바람이다.
그러나 그만한 돈을 월급을 모아 마련한다는 것은 불가능하다는 것 또한 알고 있다.
따라서 그것은 나와는 먼 나라의 이야기로 생각하고 포기하고 있었다.
그런데 2억으로 20억짜리 건물의 건물주가 될 수 있단다!!
맞는 말이다. 2억으로 20억짜리 건물의 소유주가 될 수 있다.
게다가 올해 지어진 신축건물이란다.
모두 맞는 말이다.
서울 관악구에만 445개의 건물매매물건을 보유한 현직 매매전문 공인중개사로서 현금2억으로 몇 십억대의 수익형부동산을 구매할 수 있는 물건도 있다.
그러나 세상에 공짜가 없듯이
투룸 전세만도 2억은 넘어가는데 2억으로 신축 수익형부동산의 건물주가 된다니 뭔가 더 있다는 생각이 든다면 이는 정상이다.
맞다. 여기에는 함정이 있고 이 구호만 쫒다가는 큰 낭패를 볼 수가 있다.
저서에서는 실제로 2억으로 20억 건물주가 되는 방법과 여기에 숨겨진 함정도 함께 들춰내 보여 건강한 건물주가 되는데 일조하고자 한다. 또한 실제로 2억으로 20억짜리 건물주가 되고 싶어하는 분들도 있어서 구매가능한 방법과 사기당하지 않고 안전하게 소유자가 되는 과정을 단계별로 제시하였다. 결국은 건강한 건물주가 되시기를 바라는 마음으로 매수자의 행동지침을 마련한 저서라고 볼 수 있다. 건물주가 되는 그날 까지 파이팅하시기를 바라면서....
[목차] p.123
<2억으로 20억 건물주 될 수 있다. 그러나 함정이 있다>
: 그 함정의 속살을 파헤치고 안전한 건물주가 되는 길을 알려드립니다.
------------------------------------------------------------------------------------------------
[목차]
제1편. 들어가기
제1장. 투자(재테크)의 3요소-----------------------------------------------------------6
:환금성/수익성/안전성
제2장. 수익률높이기---------------------------------------------------------------------7
제3장. 대출 옥죄기----------------------------------------------------------------------7
제2편. 상권의 변화(서울)
제1장. 여전히 핫한 상권----------------------------------------------------------------9
제2장. 지는 상권------------------------------------------------------------------------10
제3장. 뜨는 상권------------------------------------------------------------------------12
제4장. 젠트리피케이션 방지 : 상생협약---------------------------------------------12
제3편. 수익형부동산의 종류와 특징
제1장. 아파트----------------------------------------------------------------------------13
제2장. 빌딩-------------------------------------------------------------------------------14
제3장. 꼬마빌딩(20~50억원대): 상가주택, 원룸건물------------------------------14
제4장. 아파트, 상가주택과 원룸건물의 비교 정리----------------------------------16
제4편. 수익형부동산 중에서 (역세권)원룸건물을 추천하는 이유-----------------18
:인수금이 적음/경기변동과 상권의
그러나 그만한 돈을 월급을 모아 마련한다는 것은 불가능하다는 것 또한 알고 있다.
따라서 그것은 나와는 먼 나라의 이야기로 생각하고 포기하고 있었다.
그런데 2억으로 20억짜리 건물의 건물주가 될 수 있단다!!
맞는 말이다. 2억으로 20억짜리 건물의 소유주가 될 수 있다.
게다가 올해 지어진 신축건물이란다.
모두 맞는 말이다.
서울 관악구에만 445개의 건물매매물건을 보유한 현직 매매전문 공인중개사로서 현금2억으로 몇 십억대의 수익형부동산을 구매할 수 있는 물건도 있다.
그러나 세상에 공짜가 없듯이
투룸 전세만도 2억은 넘어가는데 2억으로 신축 수익형부동산의 건물주가 된다니 뭔가 더 있다는 생각이 든다면 이는 정상이다.
맞다. 여기에는 함정이 있고 이 구호만 쫒다가는 큰 낭패를 볼 수가 있다.
저서에서는 실제로 2억으로 20억 건물주가 되는 방법과 여기에 숨겨진 함정도 함께 들춰내 보여 건강한 건물주가 되는데 일조하고자 한다. 또한 실제로 2억으로 20억짜리 건물주가 되고 싶어하는 분들도 있어서 구매가능한 방법과 사기당하지 않고 안전하게 소유자가 되는 과정을 단계별로 제시하였다. 결국은 건강한 건물주가 되시기를 바라는 마음으로 매수자의 행동지침을 마련한 저서라고 볼 수 있다. 건물주가 되는 그날 까지 파이팅하시기를 바라면서....
[목차] p.123
<2억으로 20억 건물주 될 수 있다. 그러나 함정이 있다>
: 그 함정의 속살을 파헤치고 안전한 건물주가 되는 길을 알려드립니다.
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[목차]
제1편. 들어가기
제1장. 투자(재테크)의 3요소-----------------------------------------------------------6
:환금성/수익성/안전성
제2장. 수익률높이기---------------------------------------------------------------------7
제3장. 대출 옥죄기----------------------------------------------------------------------7
제2편. 상권의 변화(서울)
제1장. 여전히 핫한 상권----------------------------------------------------------------9
제2장. 지는 상권------------------------------------------------------------------------10
제3장. 뜨는 상권------------------------------------------------------------------------12
제4장. 젠트리피케이션 방지 : 상생협약---------------------------------------------12
제3편. 수익형부동산의 종류와 특징
제1장. 아파트----------------------------------------------------------------------------13
제2장. 빌딩-------------------------------------------------------------------------------14
제3장. 꼬마빌딩(20~50억원대): 상가주택, 원룸건물------------------------------14
제4장. 아파트, 상가주택과 원룸건물의 비교 정리----------------------------------16
제4편. 수익형부동산 중에서 (역세권)원룸건물을 추천하는 이유-----------------18
:인수금이 적음/경기변동과 상권의
