지켜야 할 부동산 버려야 할 부동산_부동산 침체기에 필요한 현명한 관리전략부동산 침체기에 필요한 현명한 관리전략
김종선 지음
부동산 침체기에 반드시 알아야 할 관리전략에 대한 모든 것을 담은 책이다. 15년간 대한민국 부동산 투자의 최전선에서 일해온 부동산 애널리스트인 저자는 목숨을 걸고서라도 지켜야 할 집과 과감하게 버려야 할 집을 분석적이고도 설득력 있게 설명한다. 지난 30여 년간 대한민국 주택(아파트) 매매가격의 추이와 앞으로 투자가치가 높은 주택(아파트)의 특징 등을 그 기준으로 삼았다.
책에서는 먼저 보유할 가치가 있는 집을 분석하는 방법을 소개하고 있다. 반드시 지켜야 할 부동산의 기준으로 상대적으로 자족기능이 우수하고, 학군과 학교 인프라가 뛰어나며, 생활기반시설이 잘 갖춰져 있는 지역 등의 7가지를 제시한다. 또한 책에서는 하우스푸어로 전락하지 않기 위해, 그리고 깡통전세의 피해자가 되지 않기 위해 해야 할 일과 대처방안이 총망라되어 있다.
고분양가에 물렸다면 계약해제 배수진을 쳐라, 허위 과장광고에 속았다면 손해배상을 청구하라, 재건축을 포기하고 신규분양 주택을 노려라, 악성 깡통분양권은 입주 포기를 고려하라, 깡통 중고주택은 뒤돌아보지 말고 계약금을 버려라 등 직접 겪어보지 않으면 알기 어려운 고충과 구체적인 대처방안 등 실질적인 정보가 담겨 있다.
책에서는 먼저 보유할 가치가 있는 집을 분석하는 방법을 소개하고 있다. 반드시 지켜야 할 부동산의 기준으로 상대적으로 자족기능이 우수하고, 학군과 학교 인프라가 뛰어나며, 생활기반시설이 잘 갖춰져 있는 지역 등의 7가지를 제시한다. 또한 책에서는 하우스푸어로 전락하지 않기 위해, 그리고 깡통전세의 피해자가 되지 않기 위해 해야 할 일과 대처방안이 총망라되어 있다.
고분양가에 물렸다면 계약해제 배수진을 쳐라, 허위 과장광고에 속았다면 손해배상을 청구하라, 재건축을 포기하고 신규분양 주택을 노려라, 악성 깡통분양권은 입주 포기를 고려하라, 깡통 중고주택은 뒤돌아보지 말고 계약금을 버려라 등 직접 겪어보지 않으면 알기 어려운 고충과 구체적인 대처방안 등 실질적인 정보가 담겨 있다.
