이은하 세무사의 부동산 절세 오늘부터 1일2022년 최신 개정
이은하 지음, 신동민 그림, 파랑새 감수
10미래에셋증권에서 16년간 VIP세무컨설팅 및 절세세미나를 담당하고 있는 이은하 세무사가 3,000명이 넘는 투자자들과 직접 상담한 경험을 토대로, 투자자들이 가장 궁금해 하는 절세노하우와 팁, 현 시점에서 가장 중요한 절세 트렌드를 꼼꼼하게 정리했다. 고액 자산가, 다주택자, 주택임대사업자는 물론이고, 1세대 1주택자, 주택 취득 예정자 등에게 필요한 필수정보가 모두 들어 있다.
양도세의 기본개념부터 다주택자 중과, 종부세, 종소세, 취득세, 상속/증여, 주택임대사업자가 알아야 할 사항은 물론이고, 최근 관심이 커진 분양권·입주권, 재개발·재건축, 꼬마빌딩, 상가, 비사업용토지와 농지, 토지보상 및 해외부동산 투자 세금까지, 부동산 세금의 A부터 Z까지 총망라했다. 실제 컨설팅 과정에서 많이 받은 질문을 알기 쉬운 Q&A 형식으로 정리하고, 실제 절세사례를 구체적으로 보여줌으로써 독자들에게 실질적 도움이 되도록 했다.
특히 20대 새정부의 최신 시행령을 충실하게 반영하고 부동산세 완화방향을 분석했다. 다주택자 양도세 중과 한시적 유예(확정), 1세대 1주택 비과세 재정비(확정), 종부세와 재산세의 장기적 통합(추진 예정), 취득세 완화(추진 예정) 등 20대 정부 들어 이미 시행된, 그리고 앞으로 개정될 가능성이 있는 부동산 세법도 집중적으로 살펴본다.
양도세의 기본개념부터 다주택자 중과, 종부세, 종소세, 취득세, 상속/증여, 주택임대사업자가 알아야 할 사항은 물론이고, 최근 관심이 커진 분양권·입주권, 재개발·재건축, 꼬마빌딩, 상가, 비사업용토지와 농지, 토지보상 및 해외부동산 투자 세금까지, 부동산 세금의 A부터 Z까지 총망라했다. 실제 컨설팅 과정에서 많이 받은 질문을 알기 쉬운 Q&A 형식으로 정리하고, 실제 절세사례를 구체적으로 보여줌으로써 독자들에게 실질적 도움이 되도록 했다.
특히 20대 새정부의 최신 시행령을 충실하게 반영하고 부동산세 완화방향을 분석했다. 다주택자 양도세 중과 한시적 유예(확정), 1세대 1주택 비과세 재정비(확정), 종부세와 재산세의 장기적 통합(추진 예정), 취득세 완화(추진 예정) 등 20대 정부 들어 이미 시행된, 그리고 앞으로 개정될 가능성이 있는 부동산 세법도 집중적으로 살펴본다.
