Name: 부동산공법 공부요령 021~040 2022 기출문제 2023 공인중개사
Author: 이한규

부동산공법 공부요령 021~040 2022 기출문제 2023 공인중개사

이한규

부동산공법 공부요령 021~040 2022 기출문제

2022-021. 주거지역 건폐율 및 용적률 최대한도 ★-2022, 2021, 2019, 2017, 2016, 2014, 2013, 2008, 2005

※-1. 일전불사 독립군들 용호상박

“제1종에서 일”과 “전용주거지역에서 전”,
“단독주택에서 독”,
“용적률에서 용”과 “건폐율 50퍼센트에서 오(오 → 호로 변형)” 및 “용적률 100퍼센트에서 백(백 → 박으로 변형)”의 글자를 차용한

“제1종전용주거지역은 ① 단독주택 중심 ② 건폐율 50퍼센트 ③ 용적률 100퍼센트”의 연상암기이다.

※-2. 이전투구 건달들이 공중부양 일로매진

“제2종에서 이”와 “전용주거지역에서 전”,
“건페율에서 건”과 “50퍼센트에서 오(오 → 다섯 → 다 → 달로 변형)”,
“공동주택에서 공주(공주 → 공중으로 변형)”,
“용적률 150퍼센트에서 15(15 → 1과 5를 분리 → 일오 → 일로로 변형)”와 “용적률에서 적(적 → 진으로 변형)”의 글자를 차용한

“제2종전용주거지역은 ① 공동주택 중심 ② 건폐율 50퍼센트 ③ 용적률 150퍼센트”의 연상암기이다.

※-3. 일일견자(一日犬子: 하룻강아지라고 욕하는 비유) 저질육두(低質肉頭)

“제1종에서 일”과 “일반주거지역에서 일”,
“저층주택에서 저”와 “건폐율 60퍼센트에서 육” 및 “용적률 200퍼센트에서 이(이 → 둘 → 두로 변형)”의 글자를 차용한

“제1종일반주거지역은 ① 저층주택 중심 ② 건폐율 60퍼센트 ③ 용적률 200퍼센트”의 연상암기이다.

※-4. 이일경백(以一警百) 625에 중공군들

“제2종에서 이”와 “일반주거지역에서 일”,
“건폐율 60퍼센트에서 6”과 “용적률 250퍼센트에서 25”,
“중층주택에서 중”의 글자를 차용한

“제2종일반주거지역은 ① 중층주택 중심 ② 건폐율 60퍼센트 ③ 용적률 250퍼센트”의 연상암기이다.

※-5. 삼일운동 오상고절(傲霜孤節)

“제3종에서 삼”과 “일반주거지역에서 일”,
“건폐율 50퍼센트에서 오”와 “용적률 300퍼센트에서 삼(삼 → 상으로 변형)” 및 “중ㆍ고층주택에서 고”의 글자를 차용한

“제3종일반주거지역은 ① 중ㆍ고층주택 중심 ② 건폐율 50퍼센트 ③ 용적률 300퍼센트”의 연상암기이다.

※-6. 거의죽어 치료불가

“준주거지역에서 준(준 → 「준(準)하다는 의미」에서 거의로 변형)”과 “준주거지역에서 주거(주거 → 죽어로 변형)”,
“건폐율 70퍼센트에서 칠(칠 → 치로 변형)”과 “용적률 500퍼센트에서 오(오 → 료로 변형)”의 글자를 차용한

“준주거지역은 ① 주거기능을 위주로 이를 지원하는 일부 상업기능 및 업무기능을 보완하기 위하여 필요한 지역 ② 건폐율 70퍼센트 ③ 용적률 500퍼센트”의 연상암기이다.

2022-022. 계획관리지역 건폐율 및 용적률 최대한도 ★-2022, 2021, 2014, 2008, 2007

※ 반간지계 도편수들 사방벽뒤

“계획관리지역의 연상암기 키워드인 반간지계”,
“도시지역에서 도”와 “편입에서 편”,
“건폐율 40퍼센트에서 사”와 “용적률 100퍼센트에서 백(백 → 벽으로 변형)”의 글자를 차용한

“계획관리지역은 ① 도시지역으로의 편입 예상 지역 ② 건폐율 40퍼센트 ③ 용적률 100퍼센트”의 연상암기이다.

2022-023. 농림지역 건폐율 및 용적률 최대한도 ★-2022, 2007

※ 농자천하 이팔청춘

“농림지역에서 농”과 “자연환경보전지역에서 자”,
“건폐율 20퍼센트에서 이”와